1、离婚时房子财产如何分配给他们

离婚时房子财产分配主要依据《民法典婚姻》及有关司法讲解。若该房子为夫妻一同财产，一般会按以下原则分配：双方协商一致的，从其约定；协商不成的，法院会依据房子的具体状况、出资状况、照顾子女和女方权益等原则判决。假如房子是一方结婚以前购买，登记在其名下，且结婚以后未一同还贷，那样该房子归结婚以前购买方所有，结婚以后一同还贷及相应增值部分，另一方可倡导相应补偿。若是结婚以后购买的房子，无论登记在哪个名下，一般视为夫妻一同财产，平均分割。但假如有证据证明是一方个人财产购买，可倡导归一方所有。总之，具体分配方法需结合实质状况综合判断。

2、离婚房子财产分配给他们有什么法律需要

离婚时将房子财产分配给他们，若双方协议分配，需满足以下需要：一是双方具备完全民事行为能力；二是意思表示真实，没有欺诈、胁迫等情形；三是协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。达成共识后，双方应签订书面的财产分割协议，并办理产权过户流程。

若通过法院判决分配，法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。假如房子是一方结婚以前购买且登记在其名下，一般为个人财产，但结婚以后一同还贷部分及增值部分，另一方有权分割；如果是结婚以后购买，一般是夫妻一同财产，法院会综合实质状况进行分配。

3、离婚时房子过户给他们需办什么法律手续

离婚时房子过户给他们，分两种状况。

若协议离婚，双方需签订离婚协议书，对房地产归属明确约定，并到婚姻登记机关办理离婚手续。之后双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房地产证等材料，到当地不动产登记中心办理过户。办理时，需填写申请表，提交材料，经审核通过缴纳有关税费，即可完成过户。

如果是诉讼离婚，当事人依据法院生效判决书或调解书，单方携带身份证、判决书或调解书、房地产证等资料，到不动产登记中心申请过户。登记机构审核无误后，办理产权变更登记。过户过程中，可能涉及契税、印花税等税费，具体依当地政策确定。

在探讨离婚时财产如何分配给他们这个问题时，大家获悉了多种分配原则与方法。除去容易见到的均等分割等一般情形，其实还有不少细节值得关注。譬如，假如一方存在隐藏、转移财产的行为，在分配时或许会少分甚至不分。另外，对于一些特殊财产，像结婚以前财产结婚以后的收益、常识产权的收益等，其分配也有明确规定。假如你在离婚财产分配上还有诸如怎么样界定特殊财产范围、如何预防他们隐匿财产等更多疑惑，不要错过获得专业解答的机会。快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你拨开迷雾，明确呈现财产分配的全貌与重点要素。