1、领证之前买的房屋算哪个的

在正式领取结婚证之前购置的房地产，应当是哪个所有？

在办理结婚手续之前购买的房地产，并不可以以偏概全地将它认定为夫妻一同财产。比如，在某些状况下，即便在结结婚以后，这类财产也会不会被视为一同拥有些财产。譬如，假如一方在结结婚以前已经完全支付了房子的全部款项，并且在结婚以后将该房地产登记在双方的名下，那样这个房地产就是夫妻双方一同所有。

再者，假如一方在结结婚以前通过贷款方法购买了房地产，但在结婚以后用夫妻双方的一同财产来偿还房贷，那样这部分的按揭部分就会被视为夫妻双方共有些财产。

然而，假如一方在结结婚以前通过贷款方法购买了房地产，但在结婚以后是用我们的个人财产来偿还房贷，那样这个房地产就会被视为一方单独所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、领证之后多长时间可以离婚

关于婚姻关系解除所需的时间规定，因为并未涉及到具体的时长限额，在法律法规层面上而言，任何时候只须夫妻双方决定离别、不再一同生活，就能据此办理离婚手续。

即使在领取结婚证书后的短暂瞬间就采取离别举措，从法律角度上看，也是被完全允许的。

在协议离婚和诉讼离婚这两种不一样的渠道中，当事人有权利依据实质状况自行选择适合的方法。

前者的首要条件条件为夫妻双方均赞同结束婚姻关系，并且对包含财产分配、子女抚养权与其他有关事宜达成协议。《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产与债务处置等事情协商一致的建议。

3、领证之前的房屋如何判

在大家中国现行的法律体系内，常常将领取结婚证书前购置的房地产视为一方的个人财产。然而，在某些特定的状况下，这种看法或许会有所改变。比如，当一方在结婚以前购置了房地产，而在结婚以后双方一同承担了房贷的还款义务，那样在离婚时，他们需要对一同偿还的贷款部分与相应的房地产增值部分进行适当的分配，并向他们支付相应的补偿。除此之外，假如在婚姻关系存续期间，通过合法的夫妻协议或其他方法，将结婚以前购置的房地产转变为了夫妻一同所有些财产，那样在进行财产分割时，该房地产将会被视为一同财产来进行处置。最后，假如有证据可以证明结婚以前购置的房地产所用的资金是源于结婚以后夫妻双方的一同收入，这同样或许会影响到法院对于房地产所有权的最后判决结果。因此，综合考虑多种原因和提供的证据，才能得出更为准确的判断结论。

结结婚以前购置的房地产归属取决于多种状况。若一方结婚以前全款购房并登记在双方名下，则属一同财产。若结婚以前贷款购房，结婚以后用一同财产还贷，则一同拥有还贷部分。若结婚以后用个人财产还贷，则一般视为个人财产。因此，具体状况需具体剖析。